Isolation des combles à Camaret-sur-Mer

Le bout de la presqu'île, et ce que ça coûte

Camaret est la commune la plus exposée et la plus éloignée du réseau routier principal. Deux caractéristiques qui se retrouvent, l'une dans le choix technique, l'autre sur la ligne « déplacement » du devis.

Côté exposition, la pointe de Pen-Hir et le front de port encaissent les vents d'ouest sans aucun obstacle. Les façades y reçoivent la pluie à l'horizontale et un dépôt de sel permanent. Aucun enduit organique ne tient longtemps dans ces conditions, et les fixations en acier galvanisé rouillent en quelques années.

Côté distance, une entreprise brestoise met une heure et quart pour venir. La majoration de déplacement atteint couramment 300 à 500 € sur un chantier de combles, quand l'entreprise accepte de se déplacer. Grouper avec des voisins est ici le seul levier réellement efficace.

La tour Vauban change les règles sur le port

La tour dorée, inscrite au patrimoine mondial au titre des fortifications de Vauban, crée un périmètre de protection étendu qui couvre le port et une grande partie du centre. Dans cette zone, toute modification d'aspect extérieur passe devant l'architecte des bâtiments de France, avec un délai d'instruction de deux mois et des prescriptions serrées.

Concrètement, une isolation par l'extérieur sur une façade visible depuis le port n'a quasiment aucune chance d'aboutir. Ce n'est pas une mauvaise nouvelle : sur ces maisons de pêcheurs en moellons de schiste et de grès, l'ITE en polystyrène serait de toute façon la mauvaise réponse technique.

Les murs de pêcheurs

Le bâti ancien camarétois est en moellons de schiste et de grès hourdés à la chaux, avec des épaisseurs de 50 à 70 cm et souvent un enduit refait au ciment dans les années 1970 ou 1980. Ce ciment est le premier problème à traiter : imperméable, il empêche le mur de sécher vers l'extérieur alors qu'il continue de prendre l'eau par la pluie battante.

La séquence correcte, quand le budget le permet : piquer l'enduit ciment, refaire un enduit à la chaux perméable, puis isoler par l'intérieur avec un matériau capillaire actif, fibre de bois sur ossature ventilée ou chaux-chanvre projeté. On vise R = 1,5 à 2,5, ce qui supprime la sensation de paroi froide sans étouffer la maçonnerie.

Ce que l'on ne fait pas : coller du polystyrène avec un pare-vapeur étanche côté intérieur. Le mur se retrouve enfermé des deux côtés, l'eau stagne dans la maçonnerie et ressort en salpêtre au pied des murs dès le deuxième hiver.

Vérifier la couverture avant de souffler

Un coup de vent de sud-ouest déplace régulièrement des ardoises sur les toitures exposées de Camaret. Une infiltration même ancienne laisse une laine humide, et souffler par-dessus enferme l'eau. L'artisan doit monter, regarder, toucher. S'il constate de l'humidité, la dépose et l'évacuation de l'ancien isolant deviennent obligatoires, ce qui fait passer le prix de 21 à 36 € le m².