Quelle épaisseur d'isolant pour des combles perdus ?

300 à 340 mm de laine soufflée pour atteindre R = 7 m².K/W, seuil requis par les aides. Pour des rampants, le seuil descend à R = 6. L'écart de coût entre 240 et 340 mm est de 3 à 5 € le m², c'est ce qui sépare un chantier aidé d'un chantier payé plein tarif.

Faut-il isoler une maison qui n'est chauffée que l'été ?

Oui, mais le calcul change. L'économie de chauffage devient marginale et l'amortissement passe de cinq à quinze ans. En revanche le confort d'été est immédiat : sous un toit non isolé exposé au sud, une chambre devient difficile à occuper en juillet, précisément quand la maison est habitée. Et un comble isolé et ventilé préserve mieux la charpente.

Isolation des combles perdus : quoi viser, et le cas des maisons peu chauffées

Q: Quand le soufflage ne convient-il pas ?

Quatre cas : si le comble sert de rangement et doit rester praticable, il faut un plancher sur plots qui double le prix ; s'il a été aménagé, on passe en rampants ; si le plafond du dessous est en plaques anciennes sur ossature légère, il faut le renforcer ; et si la couverture fuit, même par une ardoise déplacée, il faut la réparer avant.

Sur la presqu'île, l'isolation des combles est le seul chantier qui se justifie dans tous les cas : maison habitée à l'année ou fermée l'hiver, bâti ancien en schiste ou pavillon des années 80, budget large ou serré. Cette page explique quoi viser, quand le soufflage ne convient pas, et comment raisonner quand la maison n'est occupée que quelques mois.

D'abord, savoir dans quel cas on est

Le mot « combles » recouvre trois situations qui n'ont ni le même chantier ni le même prix.

Situation	Chantier	Prix au m²
Comble perdu, plancher accessible par trappe	Soufflage sur plancher	21 à 36 €
Comble perdu servant de rangement	Soufflage plus plancher sur plots	42 à 70 €
Comble aménagé ou à aménager	Rampants, deux couches croisées	52 à 100 €

Comparer un devis de soufflage à un devis de rampants n'a aucun sens : ce sont deux chantiers différents. Tranchez d'abord l'usage futur du volume, demandez des devis ensuite.

Ce qu'on vise : R = 7

La résistance thermique exigée pour ouvrir droit aux aides sur un comble perdu est de 7 m².K/W, soit 300 à 340 mm de laine soufflée selon le produit. Pour des rampants, le seuil descend à 6.

Il n'y a aucune raison de viser moins. L'écart de coût entre 240 et 340 mm est de 3 à 5 € le m², et c'est ce qui sépare un chantier aidé d'un chantier payé plein tarif.

Le cas particulier de la maison peu chauffée

Une part importante du parc de la presqu'île n'est occupée que l'été et pendant les vacances scolaires. Le raisonnement classique, qui compare le coût des travaux à l'économie annuelle de chauffage, ne fonctionne plus. Il faut en changer.

Ce que l'isolation apporte quand même

Le confort d'été. Sous un toit non isolé exposé au sud, une chambre monte à des températures difficiles en juillet et août, précisément quand la maison est occupée. C'est le gain le plus immédiatement perceptible, et il ne se lit sur aucune facture.
La santé du bâtiment. Un comble isolé et correctement ventilé subit moins de cycles thermiques. La charpente travaille moins, les points de condensation se raréfient.
La remise en température. Une maison isolée atteint sa température de confort plus vite à l'arrivée, avec moins de kilowattheures dépensés en week-end de printemps ou de Toussaint.

Et ce qu'elle peut aggraver, si la ventilation ne suit pas

Une maison fermée d'octobre à avril n'est pas chauffée. Ses parois restent froides et l'air marin humide s'y installe. Si le soufflage bouche les entrées d'air en bas de pente, la vapeur ne s'évacue plus et condense sous la couverture. Dans une maison habitée, on s'en aperçoit par des taches au plafond dès l'hiver suivant. Dans une maison vide, personne ne voit rien pendant des années, et c'est la charpente qui encaisse. C'est la raison pour laquelle les déflecteurs de ventilation comptent davantage ici qu'ailleurs.

Quand le soufflage ne convient pas

Quatre situations. Si le comble sert de rangement et doit rester praticable, il faut créer un plancher sur plots au-dessus de l'isolant, ce qui double le prix. Si le comble a été aménagé même sommairement, on passe en rampants. Si le plafond du dessous est en plaques anciennes sur ossature légère, il faut le renforcer avant toute surcharge. Et si la couverture fuit, même par une ardoise déplacée, il faut la réparer d'abord : souffler par-dessus une laine humide revient à enfermer l'eau.

Le calcul de rentabilité, deux versions

	Résidence principale	Maison occupée 3 mois
Coût du chantier, 90 m²	2 500 €	2 500 €
Aides mobilisables	MaPrimeRénov', CEE, TVA 5,5 %	CEE, TVA 5,5 %
Reste à charge courant	800 à 1 500 €	1 800 à 2 200 €
Économie annuelle de chauffage	300 à 500 €	60 à 120 €
Amortissement énergétique	3 à 5 ans	15 à 30 ans
Gain de confort d'été	Réel	Immédiat et déterminant

Sur une maison peu chauffée, la décision se prend sur le confort d'occupation et la préservation du bâtiment, pas sur le tableau d'amortissement.

Le calendrier local

Les entreprises qui acceptent de venir sur la presqu'île remplissent leurs carnets dès le printemps. Demander un devis en mai pour un chantier en juillet ne fonctionne pas. La bonne période pour lancer les demandes est l'automne ou le début d'hiver, quand les artisans cherchent à remplir les creux et répondent en quelques jours.

Pour le détail du procédé lui-même, voir comment se déroule un soufflage. Pour choisir la laine, voir quel isolant pour vos combles. Pour le financement, voir les cinq décisions qui fixent votre reste à charge.

Isolation des combles perdus